Vendita Indipendente Singola a Follo, (SP) - F374

Due case in una – la villa perfetta per due famiglie che vogliono vivere vicine, ma con la propria indipendenza .
Se stai cercando una casa spaziosa, versatile e perfetta per ospitare due famiglie, questa villa a Follo centro è un’occasione unica.

A pochi passi da tutti i servizi, ma in posizione rialzata e silenziosa, la proprietà offre ampie metrature interne, un grande giardino, una vista aperta sulla zona circostante e un bosco sul retro.

Ma il vero valore aggiunto è il suo straordinario potenziale: grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, questa casa si presta perfettamente a essere trasformata in due unità abitative indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, senza rinunciare alla propria privacy.

Attualmente la casa si sviluppa su due livelli:
- Piano terra: grande salone con ampie finestre con accesso al giardino , camino e stufa, cucina abitabile , antibagno, bagno e una camera singola ampia ma stretta e lunga.
- Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una grandissima terrazza panoramica, con una stanza aggiuntiva perfetta come studio, zona hobby o lavanderia.

Come trasformarla in una vera bifamiliare?
Grazie alla sua struttura, questa villa si presta perfettamente a essere divisa in due appartamenti completamente indipendenti, con ingressi separati per garantire la massima autonomia ( ingressi separati già presenti ) .

- Primo appartamento (piano terra)

Creazione di una zona giorno doppia con cucina abitabile separata oppure a vista sul salone.
Due camere da letto: una matrimoniale (ricavabile da una parte del salone) e la cameretta esistente.
Bagno e lavanderia/ripostiglio (spazio guadagnato eliminando la scala interna).
Accesso diretto al giardino privato, con area relax, forno e barbecue in muratura.

- Secondo appartamento (primo piano)

Ingresso indipendente per garantire la massima autonomia.
Ampia sala luminosa ( chiudendo la scala interna ) con accesso alla grande terrazza panoramica.
Cucina abitabile separata (con impianti già predisposti nella stanza d’ingresso).
Due camere da letto spaziose e bagno.
Stanza aggiuntiva con accesso dalla terrazza, perfetta per uno studio, una zona hobby o una lavanderia.

Questa suddivisione renderebbe l’immobile perfetto per due nuclei familiari, per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti, o anche per chi desidera affittare una delle due unità e ottenere un reddito extra.

Un contesto ideale: indipendenza e comodità in un’unica soluzione
Nel cuore di Follo, a pochi passi da negozi, scuole e servizi essenziali.
Immerso nella tranquillità, con vista aperta e giardino privato.
Box auto spazioso, con spazio extra utilizzabile come cantina.
Camino, stufa al piano terra e parquet al primo piano, dettagli che donano calore e carattere alla casa.

Un’occasione da non perdere
Non è facile trovare una villa con queste caratteristiche: grandi spazi interni ed esterni, doppio ingresso e la possibilità di creare due appartamenti separati senza interventi invasivi.

La casa gode di silenzio assoluto e di una posizione dominante rispetto al paese.

Contattaci subito per una visita! Potresti aver trovato la soluzione perfetta per te e la tua famiglia.

Richiesta 300.000 euro . Classe G 175 kwh/m2