Vendita Indipendente Villa a Ameglia, Fiumaretta (SP) - A531

Villa con Piscina ad Ameglia (SP): Eleganza e Comfort in un'atmosfera unica!

Nel cuore della Valle del Magra, a soli 10 minuti in bicicletta dalle spiagge di Marinella di Sarzana, questa villa degli anni ’70/’80 rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Liguria.

La villa si estende su una superficie di 300 mq su due livelli, circondata da un giardino privato di 4.000 mq che include un ampio uliveto e una piscina 16x8. Un vero e proprio rifugio, perfetto per chi cerca una residenza elegante e riservata, con un’ottima esposizione solare e vista aperta sulla natura circostante.

Il piano terra ti accoglie con un grande salone che si apre sul giardino, una sala da pranzo separata, e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Al primo piano, troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, con doppi servizi, garantendo un’ottima privacy e comfort.

Il piano mansarda aggiunge un ulteriore valore alla proprietà: un ampio open space con zona salotto e terrazzo panoramico, una cucina , una camera matrimoniale e un bagno. Questo livello può essere utilizzato come zona indipendente per gli ospiti o come spazio extra per la famiglia. avendo accesso diretto anche tramite l'esterno .

L’ampio giardino recintato è caratterizzato da due ingressi e da una piscina perfettamente integrata nel paesaggio. Un dehors adiacente alla piscina, con camera e bagno, offre una comoda area relax per gli ospiti o per godersi la tranquillità in totale privacy.

La proprietà è dotata di un garage per due auto, una taverna con cucina e un pratico cancello elettrico per l’accesso. Il sistema di riscaldamento GPL e la presenza di pannelli solari garantiscono una gestione efficiente dei consumi.

L’ampio giardino e la piscina offrono il perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna, mentre gli spazi ben distribuiti rendono questa villa una scelta ideale per famiglie, ma anche per chi cerca una residenza esclusiva e lontana dal caos. I muri esterni della villa sono stati rifatti recentemente .

Prezzo: 695.000 euro

Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una villa elegante in una delle zone più tranquille e suggestive della Liguria.

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