Vendita Indipendente a Lerici, San Lorenzo (SP) - A451

LERICI - LOC. MONTI SAN LORENZO - 5 MINUTI DAL MARE e 6 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI SARZANA : RUSTICO NEL VERDE CON TERRENO DI CA 5.500 MQ
Nella prima collina di Lerici, a 5 minuti dal mare, vendiamo rustico di circa 50 mq calpestabili, in mezzo al nulla : immerso nel verde tra bosco e balze incolte, l'immobile è semi-ristrutturato con categoria catastale civile abitazione + n.1 annesso agricolo -per gli scarichi, è necessario fare una fossa imhoff, le utenze al momento non sono presenti ed è necessario arrivare sulla strada per collegare sia luce che acqua la strada di accesso è carrabile fino al parcheggio privato per 1 auto - prato davanti il rustico di 80 mq ca + terreni boschivi per tot 5.570 mq. Vi si arriva dalla provinciale che da Romito Magra conduce a Lerici. Deviando dalla provinciale si percorre una strada laterale che in due minuti - attraversando un bosco di querce e castagni, ci conduce alla proprietà. Dal parcheggio si attraversano balze incolte, un ex frutteto, per giungere al giardino in piano antistante la proprieta' ; a lato e dietro il rustico si trova sempre bosco, di proprietà. Soluzione ideale anche per gli amanti delle lunghe passeggiate in mountain bike : si arriva facilmente a piedi o in bicicletta a Montemarcello,a Lerici, a La Rocchetta. Nelle immediate adiacenze del rustico vi è un monastero buddista e in estate si può osservare il caratteristico spettacolo dell'apparizione della Farfalla Dorata del Monte Caprione. Il rustico necessita di opere di completamento ma non del rifacimento del tetto e del consolidamento strutturale e antisismico che sono stati già fatti. Classe G ipe 145 kwh/m2. Richieste : 63.000 euro