Vendita Appartamento Trilocale a La Spezia, (SP) - A452

PRATI DI VEZZANO – ADIACENTE ROTATORIA DEI PRATI : SOPRA IL GOMMISTA “Mordenti Pneumatici”
In casa TRIFAMILIARE vendiamo appartamento di circa 70 mq, con ingresso indipendente e libero su 3 lati, così composto :
Accesso da scala esterna che conduce al primo piano, corte esterna di accesso visibile in foto (non di proprietà ma con diritto di passo e con possibilità di acquisto a prezzo contenuto), ingresso su disimpegno, cucina abitabile completa di mobilio nuovo, ampio soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale anch’essa con portafinestra su terrazzo, bagno spazioso con box doccia, comodo ripostiglio dotato di scafalatura. La casa ha mantenuto i pavimenti originali e le porte interne originali, sono stati invece rifatti nuovi l’impianto elettrico, l’impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento e gli infissi esterni (doppio vetro e apertura vasistas).La caldaia è esterna e si trova sulla terrazza di copertura ( Vedi Foto) e il riscaldamento è con bombolone GPL.La facciata è in mattoncini e in buone condizioni, i balconi necessitano di restauro, il tetto è in ordine e non presenta problemi di infiltrazioni. La casa è subito abitabile e si presenta come una buona soluzione sia come prima casa per giovane coppia che come studio professionale e/o ufficio oppure uso investimento per locazioni residenziali, grazie alla vicinanza al raccordo autostradale e l’assenza di spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Il parcheggio libero rimane a circa 100 metri dalla casa (dove la rotatoria grande dei Prati), ma vi è la possibilità di carico/scarico accostando dal cancello della casa. Carrefour e negozi dei Prati raggiungibili a piedi attraversando la strada e percorrendo un piccolo ponticello. Classe G ipe 167 kwh/m2. Richiesta : 88.000 euro